脱毛症と薄毛
薄毛の真相
民主地方議員 鳩山氏支部献金で税還付？ 規正法違反の疑い - MSN産経ニュース
民主党の鳩山由紀夫代表が支部代表を務める「民主党北海道第９区総支部」に対して、平成１９年に個人献金した道市町議会議員２６人全員が、所得税の税控除を受けられる「寄付金控除証明書」の発行を受けていたことが１０日、北海道選挙管理委員会の調べで分かった。民主党は地方議員の個人献金について「議員党費の代わりに寄付の形で献金した」と説明しているが、本来税控除の対象とならない党費の納入で、税の還付金を受けていれ...
http://sankei.jp.msn.com/politics/situation/090711/stt0907111121000-n1.htm
ローン借り換え時の持分比率の変更の必要性について来年末に現在の住宅ローンの金利が大幅に上昇する事から、借り換えを検討しています。
・購入時の条件 … 妻との収入合算でローンを組み、持分，債務共に1/2ずつ・ローン残高 … 2100万円・現住居の市場価格 … 2000～2200万円現在、借り換えを行なうべく、銀行と打ち合わせを行なっています。
その中で、妻の仕事が不定期のパートで一定の収入ではない為、借り換えは私名義一本になると言われました。
そうなると、持分比率の変更も必要になると思い、負担付贈与を行なおうと考え、皆様が書かれている内容を参考に、負担付贈与について調べています。
そこで持分比率の変更について、三者三様のコメントをいただき、困惑しています。
【その１：銀行側の司法書士】これまでの個人の経験の中で、このような贈与が絡む内容の借り換えで持分変更を行なったことは無い。
ただし、依頼側の要望であれば対応する。
【その２：最寄の税務署】借り換えで発生する負担付贈与の税額算出根拠をしっかり持っていれば、持分比率の変更の必要は無いとの事。
逆に、持分比率を変更する意味は？
と聞かれた。
（この場では、現在の債務状況を説明済み）【その３：知り合いの不動産関係のコンサルタント】借り換えで借入れが一本化されるのであれば、その内容に見合った持分比率の変更が必要になる。
長々と書かせていただきましたが、次の一歩が踏み出せず困っています。
このような内容に詳しい方がいらっしゃいましたら、教えていただけますよう、よろしくお願いします。
同時履行の抗弁について。
種類物売買で、種類物の引渡しは債務の本旨に従った弁済の提供（民法493）のためには瑕疵ある給付には買主は同時履行の抗弁が出来ます。
一方で特定物の場合は現状のままで引渡せばいい（483）ので、瑕疵ある給付に抗弁が主張出来ません。
という事は、買主は瑕疵ある目的物を無理に代金を払って買わないといけないのですか？
多重債務者です。
返済も滞り、家のローンも滞り、家は銀行にとられました。
今は仕事し、月給３０万くらいあります。
アパートを借りたいのですが、今の状態では保証会社の審査に通らないようです。
保証人もおりません。
なんとかアパートを借りたいのですがどうしたらいいのでしょう。
智恵を下さい
アパートじゃないとダメなんですか？
県営住宅・市営住宅・雇用促進住宅などもありますよ。
どうしてもアパートというなら、保証人で対応してくれる不動産屋を探すか大家さんに直接お願いするしかないのかなぁ・・・
法律関係で、債務不履行について詳しくかかれているサイトを教えてください。
例などがあると助かります。
お願いします
離婚についての質問です。
・家、または、ローンはどうなるのか。
・以下の状況で、妻が家を手に入れるには、どうしたらよいか。
状況は以下の通り。
・マンションを購入、住宅金融公庫利用。
・妻がメイン
・夫が連帯債務者
・妻と夫の割合は半分
・現在妻は無職
どうぞよろしくお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1097177564
倒産・廃業する会社と事業参入者をマッチングするサービスを探しています。2003年には「倒産・廃業する件数が124万件、起業件数は17万件」で、倒産・廃業が起業を上回っています。つまり、１００万以上の会社がなくなっている、ということですよね。債務超過などによる倒産も多いでしょうが、中には「後継者がいない」などの理由で廃業する会社もあると思います。倒産・廃業する会社と買い手をマッチングするサービスを教えてください。
http://www.tokyo-cci.or.jp/venture/manda/index.html
http://www.b-land-nagoya.jp/sale-ichiran.html
これ見つけました ↑ これ以外で御願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1179659080
先程の質問の追加ですが、債権者の後に後順位の抵当権者がいる場合、債権者から代物弁済の実行をするとき妨害されることはあるのでしょうか?
債権者である不動産会社は、債権の弁済の代わりにその不動産を取得し、債権を超過する部分の支払いを債務者にするつもりみたいです。
http://q.hatena.ne.jp/1110364716
